La propriété est une maison de maître indépendante construite à la fin des années 1800. Nous avons acheté la maison en 2017 et l'avons entièrement rénovée depuis. Il y a environ 230m2 de surface habitable. Elle est située dans une rue à sens unique, sans vis à vis. On ne fréquente pas souvent l'église adjacente donc les cloches sonnent très rarement.

La superficie totale de la propriété est d'un peu plus de 1000m2. Devant la maison il y a un petit jardin clos avec un puits et beaucoup de parking. Derrière la maison il y a un jardin clos de 140m2 orienté ouest et donc idéal pour le soleil du soir. De plus, il y a 360m2 de terrain qui n'est pas attenant mais accessible directement depuis le jardin arrière et est idéal pour la volaille ou un potager.

Il y a plusieurs dépendances, également avec de nouveaux toits actuellement utilisés comme ateliers et un bûcher totalisant environ 100m2 non compris
rangement supplémentaire en mezzanine. Sous la maison se trouve une cave voûtée.

 

Le nouveau toit a été isolé avec l’isolant multicouche de 24 couches et de la laine de verre. Les murs sont également entièrement isolés avec l’isolant multicouche de 24 couches et de la laine de verre et ils sont récemment plâtrés. Nous avons obtenu une très bonne cote énergétique C (pas typique dans une propriété plus ancienne). Cliquez ici pour voir le DPE.

 

Fenêtres en bois massif, double vitrage ont été installées. La maison est raccordée au tout à l'égout et internet fibre optique (download 150mb).

L'ensemble du système de chauffage central, y compris la tuyauterie en cuivre et les radiateurs traditionnels du style fonte ont été nouvellement installés et sont alimentés par un 30kW poêle à bois avec chaudière. Il est très efficace, peu coûteux à exploiter et chauffe confortablement toute la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Au rez-de-chaussée se trouve un couloir spacieux magnifiquement carrelé menant à la salle de séjour 28m2 avec poutres apparentes et grande cuisine avec corniche d'origine 28m2.

La cuisine est fabriquée par la marque allemande exclusive Poggenpohl et est équipée avec un plan de travail en verre fait sur commande et des appareils électroménagers haut de gamme dont piano mixte Lacanche, machine à café Gaggenau intégrée, brûleur wok Gaggenau, plaques à induction Gaggenau, friteuse Gaggenau, hotte aspirante îlot Gaggenau, four à micro-ondes Miele, lave-vaisselle intégrée Siemens et réfrigérateur / congélateur Smeg.

À travers la cuisine, il y a une grande buanderie avec de nombreux rangements dans la forme de tiroirs très pratiques, machine à laver, sèche-linge et coffre congélateur. À côté de la buanderie, il y a une pièce qui a une porte d'entrée alternative pour les pattes ou les bottes boueuses! 19m2 totale.

 

Également au rez-de-chaussée se trouve un WC séparé.

Montez l'escalier impressionnant et imposant avec ses balustrades métalliques d'origine jusqu’au premier étage avec parquets d'origine en bois partout, nous avons :
- 3 x chambres doubles toutes avec corniches en plâtre faites à la main et cheminées en marbre (15m2, 14m2, 16m2)
- Salle de bain attenante avec meuble double vasque, douche séparée et baignoire double à pattes de lion 11m2
- Salle de bain familiale avec douche intégrée dans la baignoire sabot à pattes de lion 5m2

Finalement au deuxième étage se trouve:
- Chambre double spacieuse avec poutres apparentes 25m2
- Dressing pouvant servir de 5 ème chambre double 12m2
- Salle de bain avec meuble double vasque, douche séparée et baignoire en cuivre fait à la main avec robinet de baignoire sur pied de la marque premium Lefroy Brooks 13m2
- Espace bureau 8m2